Когда мы строим дом, главное, о чем мы говорим, это фундамент. Фундамент любого здания должен быть прочным, чтобы выдержать вес всей конструкции. Это прочная и устойчивая часть любого дома, она держит все остальное вместе. Даже если вы не заметили, в вашем доме есть конструкция из деревянных или бетонных балок, ограждения и декоративные карнизы все они возникают из фундамента.
Недостаток информации о грунтах является основной причиной проблем с фундаментом. Например, многие знают, что преобладающая почва на их участке глина, но не все знают, что глины имеют разное сопротивление при взаимодействии с фундаментом. Трудно предсказать, каким будет фактическое сопротивление в конкретном случае, потому что большинство заказчиков полагаются только на общие описания грунтов.
Поэтому в процессе эксплуатации строительной площадки накапливаются многочисленные проблемы (неравномерные осадки, откосы, трещины и т.д.), а затем возникает необходимость в укреплении или реконструкции. В связи с этим большое значение приобретает информация о свойствах грунтов, на которых расположена та или иная строительная площадка. Ведь даже в геологически однородном массиве грунт может характеризоваться значительной изменчивостью.
Еще один важный момент, связанный с почвой, который часто упускается из виду: агрессивность почвы по отношению к материалам, используемым в конструкциях фундамента. Например, при использовании металлических свай не учитывается, что многие глинистые почвы насыщены водой и поэтому проявляют высокую коррозионную агрессивность к стали. Это может привести к сокращению срока службы 1 миллиметра стали с 20 лет до 5 лет.
Когда следует поднять дом на сваи?
Частичное разрушение фундамента или трещины в стене подвала часто свидетельствуют о необходимости ремонта фундамента. Трещины в стене, неравномерные оседания или наклонные трещины могут быть предупреждающим признаком дальнейших проблем.
Ремонт фундаментных конструкций иногда может стать частью более масштабной реконструкции, в результате необходимости улучшения существующего фундамента. Такой ремонт может также включать установку различных пристроек к существующему зданию.
Также, фундаменты подвергаются нагрузкам, которые сильно различаются по величине.
- под ответственными узлами.
- под ненесущими стенами.
- под несущими стенами.
Только поддерживая равномерную нагрузку на фундамент, можно увеличить срок службы фундамента и сделать его более надежным.
Таким образом, при учете воздействия различной величины, необходимо использовать специальные винтовые сваи. В этом случае восприятие расчетных нагрузок обеспечивается количеством и диаметром лопастей. Толщина и диаметр ствола отвечают всем требованиям жесткости, прочности и долговечности.
Как избежать разрушений при подъеме дома?
Для ремонта фундамента с винтовыми опорами необходимо поднять конструкцию с помощью гидравлических домкратов. После этого под стены и углы дома укладываются блоки. Это позволяет создать безопасные условия для работы строителей.
Поскольку дома строятся не для того, чтобы их можно было поднимать, поднимаемые стены могут выгибаться. Например, если поднять стену высотой 3 метра на 20 см, она может прогнуться на 8 см. Чем больше времени прошло с момента возведения стены и чем больше со временем была нарушена ее первоначальная структурная целостность, тем больше будет отклонение.
При подъеме дома домкратом необходимо срезать 20-30-сантиметровый слой пола вокруг печи и чердачного перекрытия возле дымохода. А в ветхих зданиях необходимо вынуть двери и окна из проемов. Кроме того, при подъеме с помощью домкрата используются специальные зажимы. Это прочные металлические полосы, которые крепятся вертикально к стенам. Они придают стене дополнительную жесткость, предотвращая ее смещение при подъеме.
Кроме того, при подъеме дома важно делать это плавно, без резких рывков. Например, если подъем должен быть более 15 см, то процесс следует разбить на несколько «заходов», при которых атлет берется за штангу только один или два раза во время каждого подъема.
Чтобы убедиться, что ваши домкраты выдержат нагрузку, необходимо знать вес конструкции. Это определяется с учетом ее размеров, и общей массы.
Для того чтобы облегчить конструкцию, необходимо убрать из нее все лишнее. Как правило, вес даже легкой мебели в сумме оказывается весьма значительным. Перед проведением работ обязательно отсоедините (или демонтируйте) все надстройки, которые могут помешать ее подъему на сваи фундамента (крыльцо, веранда, шкаф для хранения старых вещей).
Установка винтовых свай под старый дом
- Спиральные сваи ввинчиваются попарно по длинным сторонам строения. Обычно их устанавливают на расстоянии 20-40 см от стен, но в некоторых случаях их устанавливают внутри дома.
- На сваи заливается бетон для поддержки стальных балок, проходящих под стенами дома.
- конструкция поднимается с помощью домкратов;
- Под каждую колонну подкладывается брус, который обрезается по точным размерам колонны с запасом 20-40 см для крепления к опорным винтам.
- После крепления балок к подвесам (с помощью сварки) вся конструкция окрашивается.
- Когда конструкция готова, дом можно опустить на фундамент.
Подъем дома на винтовом фундаменте надежное решение для продления срока службы старого строения. Гарантией надежного результата является использование надежной технологии, хорошо обученных монтажных бригад и передового опыта для укрепления существующего фундамента или подъема всего дома. Мы предоставляем своим клиентам полную техническую консультацию, Чтобы получить более подробную информацию, свяжитесь с нами.
